Bauernhaus mit Ausbaureserve und große Grundstück in Ortsrandlage

45.000,00 € Kauf
8 Zimmer
186 m2
19372 Stresendorf

Objektdaten

Adresse
19372 Stresendorf
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
229 m2
Grundstück
2.047 m2
Wohnfläche
186 m2
Nutzfläche
43 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1930
Online-ID
4135449
Anbieter-ID
5773
Stand vom
26.04.2018
Kauf­preis
Brutto
45.000,00 €
Provision für Käufer
6,90% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

unterkellert
nein
Altbau
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
263.5 kWh/m2a
Gültig bis
04-2028
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
ca. 1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

- Es handelt sich um ein traditionell kombiniertes Wohn- und Stallgebäude, das aufgrund der persönlichen Bedürfnisse für zwei Generationen unter einem Dach umgebaut wurde. Eine Änderung für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist leicht möglich. - Massivbau, Rotsteinklinker, Verandaanbau verputzt; Teilkeller; Holzbalkendecke mit Lehmwickel; teilweise Modernisierungen: ca. 1991 Dacheindeckung, ca. 1994 biologische Kleinkläranlage; ca. 2004 neue Schornsteinköpfe; im 1. Wohnbereich ca. 1992 neu Strom und Kunststofffenster; SAT – Anlage; für jeden Wohnbereich eine eigene Zentralheizung für feste Brennstoffe; Warmwasser über Boiler; teilweise noch Kachelöfen vorhanden – derzeit nicht mehr zugelassen (nur ein Schornstein), teilweise Dielen-/ Teppich-/ Fliesenboden; diverse Nebengebäude - 1. Wohnbereich: ca. 102 m² - 5 Zimmer; EG: Flur mit einfacher Holztreppe ins OG, Küche (ohne EBK), Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche; DG: Wohndiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad; weiterer Teil des Dachgeschosses mit ca. 43 m² nicht ausgebaut - 2. Wohnbereich: EG: ca. 84 m² - 3 Zimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Verranda mit neuen Kunststofffenstern und Ausgang zum Hof- und Gartenbereich


Lage

Das für Mecklenburg typische Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ziegendorf, OT Stresendorf. Kindertagesstätte, Arzt, Friseur und Gaststätte sind in Ziegendorf ansässig. Es besteht eine Busanbindung direkt nach Parchim (ca. 17 km südlich entfernt). Die A24 ist über die ca. 8 km entfernte Anschlussstelle Parchim erreichbar.


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.

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VR IMMOBILIEN GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidel Hinz
Alexandrinenstr. 4, 19055 Schwerin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo-norden.de, Objekt 5773 - vielen Dank!