Das ideale Haus für Ihre Familie in ruhiger Wohnlage!

180.000,00 € Kauf
4 Zimmer
103 m2
19086 Plate

Objektdaten

Adresse
19086 Plate
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3984965
Anbieter-ID
56-1030-0611
Stand vom
20.02.2018
Kaufpreis
180.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86,9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In dem bereits gewachsenen Wohngebiet von Plate steht diese attraktive nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine zweckmäßige Aufteilung, seine gemütliche Atmosphäre und das bereits grün eingewachsene Grundstück. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle Wohndiele. Von dieser gehen das großzügige Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche, das Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum angeschlossenen Carport und den Garten ab. Dadurch können Sie unmittelbar vom Carport geschützt das Haus betreten. Zwei Terrassentüren und große Fenster, sorgen im Wohnzimmer für ein naturverbundenes Wohngefühl sowie die Möglichkeit von hier direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten zu treten oder einfach nur vom Wohnbereich den Blick in den Garten schweifen zu lassen. Der ca. 2008 im Wohnzimmer nachträglich eingebaute Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer treten Sie hinaus auf die nach Süden ausgerichtete L-förmig um das Haus angelegte Terrasse. Von der Wohndiele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier liegen drei weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeit- bzw. Gästezimmer genutzt werden können, und ein Vollbad. Zusätzlich bietet ein Abstellraum auf der Etage Stauraum. Zum Abstellen von PKW steht Ihnen ein Carport und zum Abstellen von Fahrrädern, Spiel- und Gartengeräten ein Schuppen zur Verfügung. Das liebevoll mit Bäumen, Ziersträuchern, Blumen und Rasen angelegte Gartengrundstück bietet Lebensqualität. Durch die bereits vorhandene Grundstückeinzäunung wäre auch Hundehaltung möglich. Mit insgesamt 4 Wohnräumen, einer Wohnküche und dem tollen Grundstück ist dieses Objekt ideal für eine Familie bzw. Interessenten mit Platzbedarf geeignet.


Ausstattung

Durch die laufend durchgeführten Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet den Vorteil, kurzfristig einziehen zu können. Das Haus ist komplett mit mechanischen Rollläden ausgestattet. In der großzügigen, gemütlichen Wohnküche mit Einbauküche und Elektromarkengeräten macht das gemeinsame Kochen und Essen mit Familie und Freunden Spaß. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer Echtglasdusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. 2015 wurde die Glasduschwand erneuert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gastherme der Marke Junkers. Zusätzlich sorgte eine teilweise im Flur und der Küche verlegte Rücklauferwärmung für Annehmlichkeiten. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Das Haus ist an alle Medien angeschlossen. Im Garten erleichtert eine bereits installierte Beregnungsanlage die Gartenarbeit. Das bereits grün eingewachsene und gepflegte Grundstück ist als Rasengrundstück mit Ziergehölzen angelegt. Hier können Sie die Sonne genießen. Kinder haben Platz zum Spielen, Toben und Entdecken.


Lage

Diese Immobilie liegt ca. 6 km von der südlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Hier können Sie am Rande des Landschaftsschutzgebietes Lewitz in ruhiger Umgebung leben und die Natur genießen. Soziale Einrichtungen, wie Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie im Ort. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort, die Realschule liegt in Banzkow, das ca. 6 km entfernt liegt. Plate verfügt über die fußläufig entfernte Haltestelle der ODEG sowie die in wenigen Minuten zu erreichende A 14 und die Anbindung an die Ostseeautobahn A 20 über günstige Verkehrsanbindungen.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Britt Schulz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo-norden.de, Objekt 56-1030-0611 - vielen Dank!