Erstbezug - 3-Raumwohnung im 1. OG

19075 Pampow

788,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
19075 Pampow
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6006676
Anbieter-ID
56-1011-0781
Stand vom
23.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.365,50 €
Warm­miete
996,00 €
Netto­kalt­miete
788,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
124,50 €
Heiz­kosten
83,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstmals wurde im Speckgürtel von Schwerin ein derartiges Projekt umgesetzt. In Pampow, Am Kegel steht ein modernes Architektenhaus mit grundsolider Ausstattung mit 24 Wohnungen kurz vor der Fertigstellung. Alle Wohnungen sind altersperspektivisch und stufenlos ausgeführt. Ein Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis zum Staffelgeschoss ist vorhanden. Es handelt sich hier um eine Erstvermietung. Gesucht wird ein ruhiger und seriöser Mieter, der ein längeres Mietverhältnis anstrebt. Angeboten wird eine 83 m² große Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss. Diese verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche, einen Tiefgaragenstellplatz (50,00 € im Monat), einen Außenstellplatz (25,00 € im Monat) und einen Abstellraum im Keller. Tierhaltung ist nicht erlaubt. Mietbeginn wird der 01.05.2021 sein. Die Gesamtmiete beträgt (Kaltmiete, Betriebskosten, Heizkosten, PKW-Stellplätze) 1071,00 € im Monat.


Ausstattung

- Einbauküche (ohne Kühl-Gefrierkombination)
- Aufzug
- barrierefrei und zukunftsorientiert
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Balkon
- Fußbodenerwärmung in allen Räumen
- 3fach verglaste Fenster mit Außenjalouisien
- Niedrigenergiestandard
- lichte Raumhöhe 2,50 m

Anmerkung:
Mit dem Deutschen Roten Kreuz sind Vorabsprachen getroffen worden, dass den Mietern dieser Wohnungen, auf deren Wunsch hin, entsprechende Pflege- und Dienstleistungen (z. B. Notrufknopf) angeboten werden können.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Ohne störenden Durchgangsverkehr und in ruhiger Lage entsteht dieses moderne Architektenhaus. Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Sie grenzt westlich an die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und ist über die Bundesstraße 321 direkt an die Autobahn Hamburg – Berlin angebunden. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Ostsee ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Koch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo-norden.de, Objekt 56-1011-0781 - vielen Dank!