gemütliche Gaststätte in guter Lage zu verkaufen

99.000,00 € Kauf
400 m2
19230 Hagenow

Objektdaten

Adresse
19230 Hagenow
Immobilientyp
Gewerbe, Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
400 m2
Grundstück
1.335 m2
Gastrofläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Etage
-1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3018174
Anbieter-ID
56-1011-0479
Stand vom
05.09.2017
Kaufpreis
99.000,00 €
Provision
7,14 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
16.09.2026
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
16,7 kWhm2a
Wärmewert
62,7 kWhm2a
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

In Hagenow, im Stadtteil "Kietz", wird diese Gaststätte, krankheitsbedingt, verkauft. Sanierungsmaßnahmen wurden ab 2009 durchgeführt (Fenster mit Rollos, wasserführender Kamin usw.) Momentan stehen ca. 180 Gastplätze, in 3 getrennten Räumen, zur Verfügung. Weiterhin sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese sind auch separat zu vermieten. Der Betrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Auch eine artfremde Nutzung für Gewerbe, Handwerk oder Büro sind, nach Umbau, vorstellbar.


Ausstattung

Das Gebäude wurde 1981, in einem damals neu errichteten Stadtteil von Hagenow, errichtet. Es hat eine Stahlbetondecke, so dass ein zusätzliches Stockwerk darauf gebaut werden könnte. Als Gaststätte ist es mit allem ausgestattet was notwendig und vom Gesetzgeber gefordert ist (Sanitäranlagen, Kühlzelle, Schankanlage, Küche, modernes Kassensystem, gemütlicher Tresen mit Bestuhlung usw.). Es existieren keine Verträge mit Brauereien. Die Bestuhlung und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. 2009 wurden neue Kunststofffenster mit Alurahmen und Rollos eingebaut. 2011 wurde ein wasserführender Kamin eingebaut. Dieser unterstützt die vorhandene Gasheizung mit Propangastank aus dem Jahr 1991 und hilft erhebliche Heizkosten zu sparen. Ein Eisverkauf auf der Terrasse oder für Laufkundschaft ist möglich. Es existieren 3 Gasträume mit ca. 180 Plätzen (Hauptgastraum mit ca. 100 Plätzen, Billardzimmer mit ca. 30 Plätzen und das Vereinszimmer mit ca. 50 Plätzen.) Weiterhin sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese sind auch separat zu vermieten. Der Betrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Auch eine artfremde Nutzung für Gewerbe, Handwerk oder Büro sind, nach Umbau, vorstellbar.


Lage

Die Gaststätte befindet im Stadtteil "Kietz". Hagenow ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Die Autobahn A24, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Hamburg und die benachbarten Bundesländer Niedersachsen und Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. in 30 Kilometern erreichbar. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer


Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Koch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo-norden.de, Objekt 56-1011-0479 - vielen Dank!