Geräumiges und gepflegtes Landhaus in Randlage von Friedrichsruhe

325.000,00 € Kauf
5 Zimmer
200 m2
19374 Friedrichsruhe

Objektdaten

Adresse
19374 Friedrichsruhe
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
7.000 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1920
Online-ID
3239177
Anbieter-ID
5609
Stand vom
18.01.2017
Kaufpreis
325.000,00 €
Provision
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
191.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
ca. 1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten
3.0×
Garage

- Massivbau, 6 Zimmer, kleiner Teilkeller, ca. 1983 Totalsanierung - Neuaufbau aus Rohbausubstanz; ca. 1995-1998 Dachausbau/ Fenster/ Türen (Meranti-Holz)/ hochwertige Böden (Marmor/ Parkett/ Laminat/ Feinsteinzeug/ Natursteinböden (Travertin u. Gneis); SAT-Anlage, LTE Internetzugang; Erdgasheizung mit 500 l Warmwasserspeicher (Buderus)/ 3 Solarpaneele auf Garage; ca. 2000 neue Putzfassade; 3 neue Bäder mit Rücklaufheizung; ca. 2010 vollbiologische Kläranlage für Abwasser; Wasserversorgung über eigene Brunnenanlage u. öffentl. Wassernetz; überdachter Pool, große beheizbare Doppelgarage (frostsicher; Platz für 3 Pkw), Finnhütte mit Wohn-, Küchen- u. Schlafbereich, Kamin und Duschbad - EG: halbrunder Eingangserker, große herrschaftliche Diele mit Spindeltreppe aus amerikanischem Kirschbaumholz (neu ca. 2007), insgesamt 4 Zimmer, Vollbad (Dusche/ Wanne/ Fenster); weiteres Duschbad (ohne Fenster); Wohnküche mit hochwertiger EBK, Flur mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Waschküche, Vorratskammer sowie Heiz- u. Technikraum; gläserner Zugang zur Garage - DG: große Wohndiele, Schlafzimmer (mit Ankleideraum u. Zugang zum Duschbad mit Fenster), kleine Kochnische, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin u. großem Panoramafenster mit freiem Blick in die Natur - mögl. Nutzungen: - Generationswohnen; - zusätzl. Einliegerwohnung; - Pferdehaltung (Einmietung in Reitanlage)


Lage

Die Gemeinde liegt südöstlich der Kleinstadt Crivitz an der Bundesstraße 321, nahe der Autobahn 14. Es gibt einen kl. Einkaufsladen, einen Reiterhof u. eine Kindertagesstätte, hervorragende Zuganbindungen durch die ODEG nach Crivitz, Parchim u. Schwerin. Die ländliche Umgebung rund um den Mühlbach am Fuße des kleinen Tempelberges lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Immobilie liegt auf einem naturbelassenen Grundstück mit altem Baumbestand u. einem Naturteich.


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner

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Alexandrinenstraße 4, 19055 Schwerin

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