Saniertes Wohnhaus mit Scheune

135.000,00 € Kauf
6 Zimmer
140 m2
19230 Strohkirchen

Objektdaten

Adresse
19230 Strohkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.366 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1880
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4093902
Anbieter-ID
56-1011-0602
Stand vom
20.04.2018
Kaufpreis
135.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-14
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In landschaftlich schöner und ruhiger Lage erwartet Sie ein ab 1997 saniertes Wohnhaus mit Teilkeller. Dach, Fenster, Heizung, Duschbad, Verblendmauerwerk und Küche wurden erneuert. Dieses gepflegte Haus ist genau das Richtige für denjenigen, der sofort einziehen möchte. Es bietet sehr viel Wohnraum (sechs Zimmer, Küche, Bad) zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Das komplette Obergeschoss ist als Ausbaureserve vorhanden. Auf dem eingefriedeten Grundstück mit liebevoll angelegter Bepflanzung und Blick in die Wiesen lässt es sich gut Entspannen. Eine große Scheune mit Garage rundet das Angebot ab.


Ausstattung

Das ca. 1880 erbaute Wohnhaus ist solide gebaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Ab 1997 wurde es fortlaufend durch Fachfirmen saniert (neue Holzfenster-teilweise mit Rollos, Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, Außenfassade mit Verblendmauerwerk). Die Gasheizung wurde 2002 und das Duschbad 2015 erneuert. Momentan wird das Haus durch eine Familie bewohnt, aber auch eine Kombination von Wohnen und Gewerbe ist möglich, da das komplette Obergeschoss als Ausbaureserve vorhanden ist. Ein getrennter Zugang ist möglich. Im Haus gibt es 6 Zimmer, 1 Duschbad, Speisekammer mit Teilkeller und die Wohnküche. Die Einbauküche wurde 2006 erneuert. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. In den Zimmern sind die Echtholzdielen erhalten worden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Parallel kann die Forsterheizung mit festen Brennstoffen betrieben werden. Eine Waschküche mit Zugang zum Hof ist vorhanden. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-und Abwassernetz angeschlossen. Fernsehen wird über Satellitenschüssel realisiert. Die Scheune bietet Platz für die Autos. Platz zum Abstellen bzw. Handwerkeln gibt es genügend. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Zusätzliche Austattung: Nebengebäude, Brunnen, Scheune


Lage

Die Ortschaft Strohkirchen liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim und hat etwa 350 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich in Picher. Die Städte Hagenow und Ludwigslust, wo es die kompletten Einrichtungen der Infrastruktur gibt, liegen ca. 15 km entfernt. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 40 km entfernt. Strohkirchen liegt in sehr waldreicher Umgebung - ideal für den Naturliebhaber. Die Autobahn A 24 ist mit dem Auto schnell erreicht. Bis nach Hamburg sind es ca. 100 km. Die Ostsee, z.B. die Hansestadt Wismar, hat man in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreicht. In Strohkirchen gibt es eine Bahnstation mit Anbindung nach Hamburg.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Koch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo-norden.de, Objekt 56-1011-0602 - vielen Dank!